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第九章 法制社会,冷静!

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场看房,林夜最后选定了靠着清风观右侧的一栋宅子。

这是一栋三进的宅院,分前后院子,后院有着楼亭假山,一看前主人就是个文雅之人。

“林公子好眼光,这宅院面积虽不算很大,可也别致,原主人是位举人老爷,家具也都一应俱全,只要一百五十两。”

“就这间了。”

林夜很是满意,看到伢人脸上的喜色,咳嗽了一声,道:“这宅子我现在就可以买下来,不过我是从三河县逃出来的,身份牙牌都没带,三河县现在的情况你也清楚。”

买房过户,那肯定得要身份证明,林夜却是个黑户,但他不着急,伢人干的是中介的活,本就神通广大,他相信对方可以搞定的。

更何况,这大乾朝腐败,既然腐败,那衙门许多制度就是个摆设了。

然而,伢人的下一句话却让林夜有些尴尬了。

“林公子竟然是从三河县逃出来了,那肯定是受罪了。不过这房子买卖,不需要林公子您的身份牙牌,卖主已经委托我们牙行出售了。”

说着,伢人解释了一下,林夜这才明白,古代的房契不需要买主的名字,只需要写上卖主名字,还有中间人以及见证人,然后房屋的面积和位置包括价格就可以了。

房契就是证明房屋归属权的证明。

怪不得古装剧里,经常说恶霸霸占他人房屋,原来是这么回事,只要抢了房契,再让中间人和见证人闭嘴,就可以鸠占鹊巢了。

“林公子,你是想去衙门那边给换成官契,让衙门那留底是吧,那确实是要身份牙牌。”

“对,我就是这意思,这样安全一些。”

伢人有些疑惑看着林夜,去衙门换成官契的人很少,虽然把房契拿到衙门去,公差会给弄,可这年头,不打点一下,公差能给你拖个三年五载的,二来则是要缴纳房契税银,这可不是一笔小钱。

“这宅子一百五十两,我再加十两,你就替我去补办一个身份牙牌,把官契也给弄好。”

林夜开出了价码,伢人心里也是盘算,自己去找衙门的公差疏通一下,花个三五两就够了,自己还能赚五两。

别看卖这个宅子卖了一百五十两,但他只是牙行的一个伢人,抽成的大头是被牙行拿走的,他赚到手也不过才三两,还不如弄个身份牙牌赚的多。

“林公子遭了难,想来衙门差爷也是通情达理的,这事情您交给我,保证今天就给您办下来。”

林夜一点也不觉得


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