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第五百八十四章 航空资源

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下,根据目前燕京房价的趋势,以及地铁利好的直接刺激,如果真的走东三环,咱们的地皮一年内溢价保底可以达到70%,翻倍也不是没可能,如果我们自己开发,利润率就更高了,银行根据这种强大利好,到时候就不是按照地价来算抵押估值了,而是要参考启动后的楼盘规模,在地价溢价的基础上再给一个溢价比例,目前六块地皮价值41.53亿,到时候至少可以抵押80亿出来,多了的话能到100亿甚至更高,不过我们还得先把银行之前给的杠杆购地款补上,也就是说,最终我们拿六亿盘活的资金应该在40-60亿上下。”

李牧忍不住一哆嗦:“我艹,这么多……”

陈泽点点头,表情有些敬畏的说:“是啊,全是现金……”

说着,陈泽又道:“对了,亮哥说不赞成盘这么多现金回来,就算是六个地皮同时起步也用不了这么多钱在手里,利息那么高,到时候先跟银行谈好资金上限,然后少拿一部分出来启动就可以了。”

李牧说:“别的我不管,项目启动需要多少资金,你们在这个基础上再多帮我拿多五到十个亿出来。”

陈泽诧异的问:“你要这么多现金干嘛?”

李牧说:“要干一场硬仗,弹药军火要提前备好。”

这时候正好许嘉铭推门进来,听到李牧说要干硬仗,忍不住问他:“李牧,又跟谁呛上了?”

李牧哈哈一笑,说:“你来的正好,就等你了,快过来坐,我有事情要找你们帮忙。”

许嘉铭来到饭桌前坐下,自己倒了杯水,问李牧:“我的财神爷,你有什么事就尽管开口,一句话,刀山火海在所不辞啊。”

李牧笑道:“没这么离谱,我就一个事想找你们帮忙,你们手里有航空公司的资源吗?”

许嘉铭好奇的问他:“你不是干互联网的吗,咋又盯上航空了?这行里面全是国企。”

李牧说:“我想要航空公司的货运资源,就是民航的机腹货仓资源,能帮忙牵上线吗?”

陈泽也愣了:“你要民航货运资源干什么?干物流啊?”

李牧点点头:“是啊,干物流。”

许嘉铭几乎吐血:“你疯了,拿飞机干物流,还不得赔死你啊,飞机运输成本高的吓死人,你想做物流当然是公路和铁路了,公路我帮不上忙,你得自己弄车队,不过你要是想做铁路运输,我能给你找到靠谱的人。”

李牧好奇的问:“铁路你有关系?”

许嘉铭点点


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