样……”
“怎么会。”萧晨枫一本正经的说:“我很想帮你,但是我研究过俊成地产的情况,说实话我感觉救回来的可能性不大,而且就算真救,操作起来的成本也太高了,尤其对房地产公司,你肯定是非常清楚房地产操作套路的,现在是地产黄金期,拿一个亿买地,贷两个亿出来,建市值八个亿的楼盘,一个亿的启动资金能撬动多大的利润空间,你应该比我还清楚。”
蔚澜表情凝重的点点头,这其中的环节她确实非常清楚,可谓是了然于胸。
萧晨枫接着说:“正常节奏是,八个亿的楼盘在建的过程中就已经预售收回资金,偿还贷款、缴纳税收之后剩下的钱立刻重新投入到新的地产项目,继续撬动更大的利润空间,三十亿能撬动多大的盘子,你比我还要清楚的多,所以对地产公司来说,每一分钱的现金意义都很重大,城建集团这么大的盘子,账面上可供自由支配的资金也不超过五个亿,剩下的全是专款专用,要么是后续工程款,要么是即将到期要还给银行的贷款,再要么是留着投标下一块地皮用的,这种情况下,我是很想帮你,但是代价实在太大了,相比之下,俊成地产50%的股份真的很不划算,就算我同意,董事会也不会同意。”
蔚澜抿着下唇,一双眼眸看着萧晨枫,声音透着几分绝望的问:“您的意思是,您也帮不了俊成地产是吗?或者您是对50%的股份不满意?这个我们还可以谈。”
对蔚澜来说,再不济哪怕只能保全俊成地产两成的资产,也比全部损失掉要强,所以如果80%能打动他,那自己也会咬牙同意。
不料,萧晨枫这个时候却笑着说道:“钱的问题只是一方面,我知道蓝科集团想趁这个机会吞并你们,蓝科集团在行业内的地位你也清楚,和城建集团不相上下,说实话我虽然跟汪润清不太对付,但我们父辈的关系都非常密切,你说,如果我跟我爸说,让他想办法帮你家的俊成地产渡过难关,他在汪润清爸爸那边怎么说得过去?”
“这个……”蔚澜心底已经感受到了绝望,她觉得萧晨枫这话基本上已经是拒绝自己了。
正这时,萧晨枫的话锋一转,说:“其实,说到底,钱不是大问题,面子也不是大问题,但关键是,这种事情我搞不定,必须得我爸出面,让他出面,就必须要有能打动他的理由。”
蔚澜问萧晨枫:“那依您看,怎么才能让萧董愿意帮忙?”
萧晨枫哈哈一笑,说:“我爸就我这一个儿子,我都快三十了还没找女朋友,他一直
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