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第一千二百五十章 陈立夫被参

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开发的土地,更是百分之九十都集中在官方手上。

官府,才是全帝国最大的地主!

至于第二大地主,自然是大唐西洋公司了,只不过该公司多拥有的土地都是在海外!

该公司拥有几乎一整个棉老岛,小半个吕宋岛,小半个万丹岛、一整个戈河州以及南洋诸岛上的大片土地,大唐在南洋地区几乎最具价值的殖民地,绝大部分都是属于该公司,比如吕宋府的府城吕宋城,万丹府的万丹城,这两个城市的所有城区地皮,包括城郊的地皮,基本上都是属于该公司的……

这些土地,都是属于大唐西洋公司的财产,而且在戈河州以及马六甲以西区域,大唐西洋公司还拥有独占的贸易权以及税收分红权,行政协助管理权。

要不然的话,你以为这公司高达六千多万两银子的市值是怎么弄出来的,光靠每年的这点贸易利润,可撑不起六千万两银子的市值。

大唐西洋公司的土地,大多来之于殖民地。

而大唐官方在国内拥有的的可耕土地,则是大部分来自于前明的宗室土地、达官贵人的土地、官府原有的官田以及新开荒的土地。

陈立夫在上海搞北岸开发区,自己是不能直接买地皮的,这样是会被参的,但是他却是玩了另外一个小手段,那就是搞出来一个长租期。

规定入住企业的投资金额,能够达到一定数字,并自行建设厂房等建筑的话,那么就能够一次性租地皮五十年。

而这也不是关键,关键的是,还有另外一条,那就是优先租地权,倘若在五十年后,该公司在该地皮上的投资、雇工数量达到需求的话,那么就可以免费续租五十年。

免费续租五十年。

两者相加,那么就是一百年了。

这其实几乎和买地皮也没有什么差别了。

这种搞出来和买地皮差不多的模式,这租金也是不太一样,在之前的第一工业区和第二工业区,租金基本都是按照年付,租金只是市价,顶多就是有一个逐年上涨多少顶多条款。

但是在北岸开发区,五十年的租金却是要一次性付完!

这一次性付完的租金虽然总额庞大,但是比五十年分年付给的租金总额却是要少,而且少的多。

这样的操作手段,那么基本上就可以看得出来,陈立夫这根本不是搞什么出租地皮,而是直接买地皮了。

陈立夫这么搞也是没办法!

上海财政虽然有钱,但是花钱的项目也是太多


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