“爸,你说的那都是什么时候的老黄历了,现在房地产谁还等把房子建好才买啊,都是预售,房子都不用建就把钱给赚了,而且这房地产都不用自己花钱,一分钱都不用出,直接找政府谈合作说要买地,直接画大饼,说的夸张一点,然后拿着和政府签的合同去找银行贷款,拿着银行贷款来的钱,去付买地的钱,最后项目立项,就可以对外预售了,从前到后自己一分钱都不用出。”
林富贵开始还没在意林浩说的话,但是越听眼睛越亮。
“还可以这样玩的?”林富贵看着林浩惊讶的问道。
“这才哪到哪,这只是最基本的,厉害一点的拿着合同直接找不同的银行,一块地多次抵押,现在的银行系统都不互通的,能抵押贷款的都贷一边,拿着这些钱,接着去买地,然后按照上面的操作,买下来的地,都不用动工,放个几年,地价也会涨不少,到时候,不管是自己建,还是转手卖出去都能大赚一笔。”
林浩说的可都是真的,现在很多房地产企业已经开始这么玩了,现在的监管一点都不严,挪用资金,一地多贷的事情很正常。
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