“没问题。”王逸看了看位置和价格，都很不错。
这五块地，总共800亩，2.5的容积率，建筑面积高达133万平！
总价400亿，折算下来楼面价一平三万！
去年魔都核心区的四块地，楼面价也是三万。
但拿地价比那四块地贵了将近10%。
毕竟魔都那四块地容积率是2.3，这边是2.5。
但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10%也是正常，甚至算是白菜价了。
若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！
没办法，深市核心区，寸土寸金。
一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什么问题！
四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。
至于说2.5的容积率，自然会有划分。
到时候部分地块做成3.0容积率的大高层+小高层，部分地块做成2.0容积率的小高层+洋房！
当然，洋房的价格会贵不少。
签约完成后，王逸直接安排财务进行打款。
过去星逸科技赚钱多，花钱更多，买了地都得先付款，然后再抵押出去贷款回来。
可现在，星逸科技花钱多，赚钱更多。
哪怕400亿，也轻易而举地拿了出来。
抵押贷款都不用，账上流动资金充足。
扣了这四百亿，还躺着一千多亿现金呢。
嗯，雷布斯奋斗十多年的成绩，王逸三年做到了。
没办法，星逸手机卖的太好了，利润高，销量高。
无界手机卖的也很好，利润不高，销量更高！
还有平板，电视，游戏，以及美柚、甄柚的服装美妆等等，所有业务都在赚钱。
星逸科技根本不差钱。
自己的钱都花不了，又何必贷款？
要知道，贷款也是要支付利息的，并且不低。
像是房贷，前几年还的，70%-80%的都是利息。
三年还款三十万，最后一查，本金只还了六万，24万都是利息！
很多企业破产，也是因为盈利率不如贷款利率，赚的钱都送给了银行……
果然，看着王逸的操作，深市也被震惊了。
买地不抵押贷款的，这是头一家！
“王董，你
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